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2020-04-09 02:39:26 来源: 长春家居网

根据国家统计局数据显示,6月全国70个大中城市中,新建商品房价格同比上涨的城市多达69个,其中,北京高居榜首,涨幅为16.7%,领涨全国。根据中国指数研究院数据显示,截至6月底,北京新建住宅平均价格已达每平方米27783元的历史最高水平。而主城区的二手住宅均价更是达到每平方米3.3万元。

根据国家统计局数据显示,6月全国70个大中城市中,新建商品房价格同比上涨的城市多达69个,其中,北京高居榜首,涨幅为16.7%,领涨全国。根据中国指数研究院数据显示,截至6月底,北京新建住宅平均价格已达每平方米27783元的历史最高水平。而主城区的二手住宅均价更是达到每平方米3.3万元。 而另一方面,土地价格被频频刷新,近期成交的西南三环的夏家胡同地块楼面价已达每平方米4.5万元,而朝阳孙河地块露面价更是高达每平方米4.8万元,在土地成本的推动下,楼市高端化趋势进一步加强,调查显示,除了南城和西城尚有少量供应之外,四环内已难觅每平方米5万元以下房源。 “当前市场在售新盘多为2010年以后拿地项目,当时土地价格已处于高位,在成本决定下,新盘价格不可避免地向高端迈进。”业内专家表示,高价地块的开发要追逐更高利润,开发高端产品是开发商的不二选择,楼市商品房供给将出现泛豪宅化倾向,一部分远郊新城的高端产品也会陆续出现,北京楼市将进一步向高端化迈进。

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